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                  獨家對話——創能股份董事長夏青接受新浪地產的采訪

                  2022-11-05 10:23:06

                  導語

                  距《2022年空氣源熱泵熱水器行業白皮書》(以下簡稱白皮書)發布已經過去一個多月,期間受到了房地產人士的關注。2022年10月27日,創能股份董事長夏青先生接受新浪地產的采訪,分享了對空氣源熱泵熱水器行業的堅守與展望。

                   

                  Q:9月3日,創能股份與優采平臺合作撰寫的《2022空氣能熱泵熱水器工程白皮書》正式發布。創能股份發布這本白皮書的初衷是什么?

                  A:"在碳中和碳達峰的大背景下,各地綠建政策紛紛頒布,空氣源熱泵熱水器憑借節能、環保等優點,已經被有些省份作為房地產節能驗收產品。由于房地產開發商對空氣源熱泵行業認知度不夠,以及工程類采購標準的缺失,導致行業價格紊亂、采購不標準等問題。為了進一步提升空氣源熱泵熱水器在大眾心里的認知水平,此次借助白皮書的發布,展示了空氣源熱泵熱水器的技術以及未來發展方向、行業的最新標準,以更直觀的數據或案例幫助開發商在采購過程中規避風險。"

                   

                  Q:您覺得空氣源熱泵熱水器作為一種節能低碳的環保熱水器產品,與市面上常見的太陽能熱水器等產品相比,核心優勢在于哪些方面?

                  A:“首先,空氣源熱泵熱水器適用范圍廣,占地面積小,靈活適應各種場所安裝要求;其次,它不受天氣影響:可以全天候使用,-25-50℃環境溫度下均可高效運行;

                  然后,它能夠實現比太陽能熱水器更加節能,根據白皮書的節能計算方式我們可以了解到,200L空氣源熱泵熱水器年均能耗為483.8kw/h,而同樣200L的太陽能熱水器全年能耗為1044kw/h;空氣源熱泵熱水器全年能耗為太陽能熱水器的二分之一。最后,其穩定性也更好,由于空氣源熱泵熱水器是一機集成,機外配件少,故障點少,更加穩定。

                   

                  Q:浙江等省都發布了《綠色建筑設計標準》,其中不少都將空氣源熱泵技術納入可再生能源。作為空氣源熱泵熱水器的知名企業,創能股份有哪些空氣源熱泵熱水器的成功案例?

                  A:“公司自2009年進入房產配套領域以來,到目前已經在全國25多座城市做了200多個房產項目,與20幾家百強房地產簽訂長期戰略合作協議。2019年,公司就為嘉興中南瀧悅府、泓悅府提供了4631套空氣源熱泵熱水器。項目建筑面積410000㎡,采用KXRS-3.5I+KN-150L型號,配備熱泵專用壓縮機,南方的冬天依然可以高效運行,為廣大購房業主全年提供恒溫舒適的熱水,在家就能享受五星級酒店熱水沐浴?!?/span>

                   

                  Q:許多房企可能從未涉足綠色建筑,如今房地產市場的成本壓力也一直存在,如何改變他們對綠色節能產品一直以來成本較高的固有印象?本次發布的《2022空氣能熱泵熱水器工程白皮書》,從哪些角度解除了房企的疑慮?

                  A:“過去大家一談到綠色低碳建筑,本能上就認為造價很貴,這是混淆了增量成本與總成本的概念。綠色建筑技術雖然會在一定程度上導致建筑成本上升,但是其帶來的綠色收益價值遠遠高于成本,對我國綠色環保體系的構建及建筑價值的發展具有至關重要的作用。本次白皮書從太陽能熱水器、空氣源熱泵熱水器、太陽能光伏、地源熱泵熱水器四款綠色節能產品做了詳細的成本分析。目前綠色建筑技術應用差別較大,還沒有形成完善的技術體系,各項技術算法也是千差萬別,而空氣源熱泵熱水器的節能計算方法最簡便,采購成本、使用成本相對其他3款綠色節能產品都是最低的?!?/span>

                   

                  Q:創能股份對于空氣源熱泵熱水器產品有一套成熟的體系,也是通過許多年的積累和沉淀形成的。除了本次發布的《2022空氣能熱泵熱水器工程白皮書》,創能還參與過哪些行業標準的制定?

                  A:“目前公司參與了16項行業標準的制定,涉及產品采購、安裝、售后等多個領域。2018年,參與制定《家用和類似用途空氣源熱泵熱水器售后服務規范》(NB/T 34068-2018)、《戶用及類似用途熱泵系統安裝集成裝置》NB/T 34075-2018,兩項行業標準,為空氣源產品的安裝和服務提出具體化標準。2020年,參與制定《空氣源熱泵集中供暖工程安裝驗收規范》(NB/T 10416-2020)行業標準,對采暖機組的產品性能、工程安裝等方面給出了標準要求,促進空氣源熱泵行業的有序規范發展!”

                   

                  Q:空氣源熱泵熱水器想要獲得出色的效果,還需要優異的安裝施工品質。對此,創能股份有哪些管理措施?

                  A:“我們在整個工程項目質量把控分為三個階段:事前、事中、事后

                  在整個項目前期,根據施工組織設計編制質量計劃,在拿到工程施工圖5天內,要根據工程的特點和施工條件,對關鍵施工部位(關鍵過程)編制切實可行的施工方案;

                  在項目施工過程中,作業人員按圖紙、規范、標準的要求操作。在過程操作及其質量控制中,作業人員要堅持開展“三工序”活動,即“檢查上道工序、保證本道工序、服務下道工序”,使過程始終處于受控狀態;分項、分部工程完成后,由施工技術員進行分項、分部工程質量預檢并填寫分項、分部質量檢驗評定表,由項目負責人組織評定,由質檢部門核定質量等級。單位工程由公司總工程師組織質檢部門、技術部門、項目經理部技術負責人進行預檢,合格后,由質檢部門評定質量等級。


                  Q:“三條紅線”政策之下,許多房企的成本壓力依舊,創能股份在與其他房企合作的過程中,如何看待房企的成本壓力?能夠承受怎樣的付款模式和周期?

                  A:“在后疫情時代,房企面臨著各方的壓力,市場上出現應付驗收的采購亂象,包括產品不安裝,采購翻新機,甚至采購低于生產成本的產品等等。為此,我們聯合中國房地產協會優采平臺,針對開發商和行業生產制造商做了大量的市場調研,整理出《關于2022年空氣源熱泵熱水器行業白皮書》 ,推動行業健康發展。作為生產廠商,公司也面臨材料上漲,房企付款周期變長等各項壓力。在2022年期間,產品沒有大幅漲價,來幫助房企降低壓力。所以在此也呼吁房企合理降本,付款能夠做到預付,多付,最好現金付款,付款周期也能做到驗收完成即結束?!?/span>

                   

                  Q:我們可以看到,綠色建筑未來依然是大勢所趨,空氣源熱泵熱水器未來的前景也非常廣闊。除了本次發布的白皮書,創能股份未來對于維護開拓工程市場還會有哪些舉措?

                  A:“創能股份專注房產工程市場十多年,在工程領域積累了大量的行業經驗。

                  在產品技術方面,目前公司正在研發環境控制系統,能解決溫度、濕度、熱水、空氣質量等,在造價成本低的情況下又能更好的幫助消費者降低使用成本,已經申請專利,計劃明年上市。

                  在供貨模式上,不斷縮短供貨鏈條,采用工廠直供等模式。

                  在方案定制上,公司利用自身生產制造優勢,為每家房企提供定制化的方案,提供最適合的降本產品。

                  在公司管理上,加快數字化改革,在保障產品質量的同時最大程度降低產品生產管理成本。

                   

                  Q:面對新周期,許多進口家電品牌都提出了“重新評價房企,重視‘出資業主方’等新客戶群”的看法,對此創能股份有什么想法?

                  A:“無論是以開發商為主體,還是像進口品牌的判斷那樣以‘出資業主方’為主體,最關鍵的還是行業監管是否到位。近期房地產市場出現波動,主要還是部分地區的監管不到位,造成了部分房企杠桿過高、以及部分項目爛尾。如今越來越多的央國企進場托底,政策上也明確要求‘保交樓、保交付’。創能股份相信地產行業能夠走出較為低迷的周期,創能股份未來將深耕空氣源熱泵熱水器市場,房地產工程配套市場也依然占據創能業務的較大比例?!?/span>

                   

                  作為空氣源熱泵專業制造型企業,創能股份在行業內一直穩扎穩打,具有清晰的發展方向。未來公司會繼續深耕房地產領域,堅定不移的跟隨綠色建筑的發展方向。同時也會加大自身產品技術水平,研發更節能更環保的空氣源熱泵產品,為行業的健康發展出一份力。




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